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天津租房必看的天津租房攻略!

编号:729463更新时间: 2020-09-21 18:02:42

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在天津租房,这篇攻略解决你90%的问题

在天津租房必看的天津租房攻略!

众多游子被天津惬意的氛围吸引来此工作生活,在津门落脚首先需要解决住房的问题。

今天整理了一份天津租房攻略,为大家租房提供一份帮助。

先盘点下天津的租金地图,大家可以根据自己的状况,权衡租金并选择租房区域。

去哪里找房?

大家根据个人的情况和厦门每个地区的情况现在就可以开始找房看房了。
找房可以分为线下找房和线上找房。
线下找房较为直接,大家可以去自己想住的片区逛一逛,问问路边的中介以及去自己想住的小区,直接在小区门口抓住保安大爷攀谈一番,然后这个小区的租房价格基本都可以了然于心,运气好一点,大爷还会给你指明哪家的房正在租,这样你就获得了一个直接和房东沟通机会。
线上找房,租房平台众多,我就不一一列举,推荐几个我用过的,觉得还不错的平台。

豆瓣:文青聚集地,却隐藏着若干个租房小组。这可能是房东直租率最高的地方,很多都是免中介费,女生,合租的房源居多。豆瓣的搜索筛选功能比较弱,帖子很容易石沉大海。所以会出现别人看不到你的求租帖,你也找不到别人的出租帖,全靠缘分,世界上最遥远的距离莫过于此。

拼室友小程序,也是我逛豆瓣发现的,房源比较全。被豆瓣的搜索虐待习惯后,使用小程序的搜索功能真的爱了爱了,最人性化的一点就是可以通过距离公司的远近进行搜索房源。现在我都是步行15分钟上班,美滋滋。

还有我们的老朋友,58同城,闲鱼,假房源,不良中介太多了,这里不是推荐,是警示呀,朋友们。

房源价格参考:

1号线沿着西北东南方向贯穿天津全市,我们也从西北往东南走进行盘点地铁沿线的租金分布。

刘园站的两室一厅的价格多分布在2000-3000元之间。到了勤俭道和本溪路站点附近后,租金相对较低,两室套房的价格集中在1500-2500元之间。

接下来是小白楼与营口道站的区域,租金价格有了明显上升,两室套房也达到了2500-4000元之间。

双林和复兴门的二室一厅的价格区间范围一般在2300-3000元中。

二号线是东西走向横穿天津,我们按照从西往东的方向进行租金整理。

曹庄和卞兴等站的价格相对较低,两室一厅的价格在2200元左右,长虹公园站的两室一厅价格多在2300元左右。

而鼓楼站整租双室一厅的价格比较高,往往在3000元上下,是2号线的租金价格高地。

远洋国际中心站整租双室一厅的价格在2000元上下,登州路站和翠阜新村站整租双室一厅的价格也在2000元上下。

5号线则从辽河北道站开始进行盘点,精装小区的2室一厅价格在2500元左右,单间卧室的价格在1000元上下。

建昌道整租2室一厅价格在1800元上下。靖江路站的二室一厅价格在1800元上下。下瓦房站的二室一厅价格一般在2300元左右。

体育中心站的二室一厅价格在3000元-4000元之间,。中医一附院二室一厅价格在3000元-4000元之间。

天津站,双室一厅在2000到2500之间。东兴路的,双室一厅价格在2500上下。

东丽开发区的三室一厅在2500元左右,张贵庄附近二室一厅的月租金在1500到2000之间。

塘沽站区域的二室一厅月租价格明显下降,在1200到1500之间

最后会展中心和东海路附近整租二室一厅的价格在2200到3000元之间。

看完天津各区域的租金状况后,再列出一些租房中的小技巧供大家参考。

租房小贴士      

租房时如果需要通过中介机构,可以尽量选择连锁品牌的机构。事前查询对方的营业证件,搜索相关的信誉评价。

在查看房源时,可以查看隔音效果,电路的状况,测验卫生间和厨房的上下水效果。

租房时,首先要核对房东的身份证件和房产证,可以到房管局查询房产证号,如果合同不经过房主本人,无法保障租房人的合法权益。

签订租房合同时,可以参考当地房管局的租房合同模板,并在交接房源时认真核对房间附带设施,做好影音资料留存。

希望大家都能住得开心。